La place de marché
Vous pouvez céder vos parts à tout moment à d’autres intéressés par la place de marché Guildroof — si un acheteur se présente.
Le prix d’acquisition n’est pas garanti.
Comment sortir
Sortie
Deux voies mènent à la sortie : la place de marché, à tout moment — et la décision commune à la fin de la durée.
La durée, 5 à 10 ans
À tout moment
Céder ses parts par la place de marché
6 mois avant la fin
Information à tous les propriétaires
Fin de la durée
Refinancement à la majorité des ⅔, sinon vente
La fin de la durée
La durée de détention est de 5 à 10 ans et liée à l’hypothèque.
À la fin de la durée, les propriétaires décident : refinancement à la majorité des deux tiers, sinon vente. Vous êtes informé six mois à l’avance.
Coûts lors d’un transfert
| Copropriété | SA immobilière | |
|---|---|---|
| Frais Guildroof | Aucun | Aucun |
| Notaire | Oui | Non |
| Registre foncier | Oui | Non |
| Droits de mutation | Selon le canton | Selon le droit cantonal |
Et si Guildroof n’existe plus ?
Si Guildroof disparaît, l’immeuble continue d’appartenir aux propriétaires. Ils désignent une nouvelle gérance.
Les parts ne se négocient pas en bourse. La possibilité et le moment d’une vente dépendent de la présence d’un acheteur.
Des questions avant de vous inscrire ?
Écrivez-nous. Nous répondons personnellement.
hallo@guildroof.ch